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リフォームのお金のこと
▶ リフォームの減税・補助金・融資 ▶ リフォームの相場 ▶ リフォームローン
補助金や減税制度などをうまく利用すれば、もっとお得にリフォームできることをご存知ですか？
ここでは、リフォーム補助金、減税など今だけのお得な制度を、詳しくご紹介いたします。
リフォームの減税・補助金・融資
「リフォームって「お金がかかりそう」という方、
実は税の控除・優遇や補助金など、様々な得する制度などの情報をご紹介。
減税について
| ❶ 住宅ローン減税について |
◎ 居住開始日で、最大控除額が変わります
ローンを利用してリフォームをすると、借り入れした年末のローン残高に応じて所得税の控除を受けることが出来ます。
リフォーム後に居住を開始した年から10年間、ローン残高の1.0％が所得税から控除されます。
所得税から控除しきれない金額分は住民税からも一部控除が受けられます。
リフォーム工事費が100万円を超えるもの、またリフォーム工事後の床面積が50m²以上となる工事（耐震リフォーム工事、一定のバリアフリーリフォーム工事、一定の省エネ改修工事を含む）などが対象となります。
| ❷ 住宅ローン減税の変更点 |
平成26年4月～平成29年12月31日は、
- 最大控除額が一般住宅は400万円（現行200万円）
- 住民税からの控除額の上限が13.65万円（現行9.75万円）に拡充されます。
参考（財務省「平成25年度改正関係参考資料」（PDF））
http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/h25kaiseisyotoku.pdf
補助金について
| ❶ 埼玉県のリフォームに関する補助金について |
リフォーム全体、省エネルギーについての補助金は各自治体により、異なります。
該当する自治体の情報をチェックしてみて下さい。
| ❷ 耐震診断や耐震改修の補助金について |
| ❸ 太陽光発電の補助金について |
融資について
県の基準に合致した条件で、取扱金融機関が金利を引き下げて融資対応してくれます。
参考⇛ http://www.pref.saitama.lg.jp/site/renkei/renkei-tr.html/
リフォームの相場
リフォームはそう頻繁に行うものではないため、相場感覚も掴みづらいものです。
・「リフォームっていくらぐらいかかるのか見当がつかない…」
・「現地調査の前に、おおよその目安金額が知りたい…」
という方も多いのではないでしょうか。
減税について
| 施工別名 | 目安価格帯 ※施工費と材料費を含みます |
中心価格帯 ※施工費と材料費を含みます |
|
| 水回り | キッチン・台所 | 50～300万円 | 100～150万円 （全体の25％の割合） |
| 浴室・お風呂 | 50～300万円 | 100～150万円 （全体の32％の割合） | |
| トイレ | 10～100万円 | 20～50万円 （全体の47％の割合） | |
| 洗面 | 20～100万円 | 20～50万円 （全体の36％の割合） | |
| 内装 居室 室内 |
居間・ダイニング | 50～200万円 | 50～100万円 （全体の19％の割合） |
| 寝室・子供部屋 | 50～200万円 | 50～100万円 （全体の22％の割合） | |
| 和室 | 10～200万円 | 20～100万円 （全体の39％の割合） | |
| 洋室 | 20～250万円 | 50～100万円 （全体の35％の割合） | |
| 玄関・廊下・階段 | 20～150万円 | 20～50万円 （全体の40％の割合） | |
| 外装 外観 外回り |
外壁・外壁塗装 | 50～300万円 | 50～100万円 （全体の26％の割合） |
| 屋根・屋根塗装 | 50～300万円 | 50～100万円 （全体の36％の割合） | |
| ベランダ・バルコニー | 20～100万円 | 50～100万円 （全体の29％の割合） | |
| エクステリア・外構 | 10～250万円 | 100～200万円 （全体の24％の割合） | |
| 庭 | 5～250万円 | 5～50万円 （全体の38％の割合） | |
| 家全体 その他 目的別 |
オール電化リフォーム | 100～300万円 | 150万円～ （全体の25％の割合） |
| 高齢者対応・介護リフォーム | 100～500万円 | 200万円～ （全体の25％の割合） | |
| 二世帯住宅へリフォーム | 1000万円～ | 1000万円～ （全体の56％の割合） | |
| リノベーション・スケルトンリフォーム | 400～500万円、1000万円～ | 400～500万円 （全体の20％の割合） | |
| 賃貸マンションのリフォーム | ～50万円 | ～50万円 （全体の29％の割合） | |
| 中古マンションを買ってリフォーム | 100～1000万円 | ～200万円 （全体の36％の割合） | |
| 増築 | 100万円～ | 100～400万円 または 1000万円～ （全体の51％の割合） |
|
| 家全体・全面リフォーム | 1000万円～ | 1000万円～ （全体の39％の割合） |
リフォームローン
増改築、浴室、台所のリフォームなど、住まいに関する多様なお支払い方法の設定に対応します。
リフォームローンとは？
加盟店様を通してお客様とジャックスが契約を締結するリフォームローンです。増改築、浴室、台所のリフォームなど、住まいの気になるところを直したい、替えたいという方に最適な商品を取り揃えております。
商品ラインナップ
◎ 手続き簡単・スピーディーなリフォームローンです。
| お取り扱い商品 |
増築・改築・修繕・補修などの工事、浴室・台所・書斎・寝室などの改良工事、門扉・外柵などの設置など。
| リビングプラン導入のメリット |
メリット１：分割払が可能になるため、お客様の購入意欲を誘い潜在需要の掘り起こしにつながります。
メリット２：面倒な書類手続きがなく取扱が簡単なため、販売効率のアップが実現します。
メリット３：掛け売りがなく確実な早期回収が図れます。
リビングプラン（残債型）
◎ 一部繰上返済ができる「残債型」リフォームローンです。
増改築、浴室、台所のリフォームなど、住まいの気になるところを直したい、替えたいという方に最適なリフォームローンです。お手続きが簡単で審査もスピーディ。金利固定型。さらに、ゆとりができたら一部を繰上返済できる「残債型」なので、おトクにリフォームが行えます。
| お取り扱い商品 |
増築・改築・修繕・補修などの工事、ソーラー・エコ・オール電化商品、浴室・台所・書斎・寝室などの改良工事、門扉・外柵などの設置など。
| リビングプラン（残債型) 導入のメリット |
メリット１：分割払が可能になるため、お客様の購入意欲を誘い潜在需要の掘り起こしにつながります。
メリット２：面倒な書類手続きがなく取扱が簡単なため、販売効率のアップが実現します。
メリット３：掛け売りがなく確実な早期回収が図れます。